3月31日，福建省福州市下轄閩侯縣人民政府公布《閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），通知明確，從4月1日起，閩侯縣戶籍居民家庭購買的第二套及以上住房，非閩侯縣戶籍居民家庭購買第一套及以上住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋在閩侯縣辦理交易登記手續(xù)的，一并執(zhí)行。

通知顯示，閩侯縣新建商品住宅項(xiàng)目首次開盤申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。此外，將加大住宅用地供應(yīng)，2017年該縣普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

以下為公告全文：

閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，甘蔗街道辦事處，縣直各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，保障合理需求，打擊投機(jī)炒房，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》（榕政辦〔2017〕84號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際情況，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、加快公共租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)力度，2017年內(nèi)要有一批公共租賃住房項(xiàng)目竣工交付使用，用于解決不同層次群眾住房需求，繼續(xù)擴(kuò)大住房保障供應(yīng)范圍，提高配租率。

二、加大住宅用地供應(yīng)，2017年我縣普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上。

三、嚴(yán)格執(zhí)行侯政辦〔2016〕315號(hào)文件，新建商品住宅項(xiàng)目首次開盤申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格。

四、本通知施行之日起，我縣戶籍居民家庭購買的第二套及以上住房，非我縣戶籍居民家庭購買第一套及以上住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋在我縣辦理交易登記手續(xù)的，一并執(zhí)行。

五、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假廣告、制造市場(chǎng)恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，立即曝光，頂格處罰。

六、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制，加大政策儲(chǔ)備力度，定期跟蹤分析房?jī)r(jià)變動(dòng)狀況，及時(shí)預(yù)警預(yù)報(bào)。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和房?jī)r(jià)變動(dòng)情況，適時(shí)出臺(tái)限購、限售政策，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

七、加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo)。通過各類新聞媒體加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，正確分析、客觀公正報(bào)道房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，防止虛假信息和不實(shí)猜測(cè)誤導(dǎo)群眾。縣直各有關(guān)部門要加大對(duì)捏造信息、虛假報(bào)道、傳播謠言等行為的查處打擊力度，堅(jiān)決依法依規(guī)追究責(zé)任。

本通知從2017年4月1日起實(shí)施。

閩侯縣人民政府辦公室

2017年3月31日